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2023-07-25

新诺维信:建筑项目设计之前需要全面的可行性调研

在室外主题乐园的设计过程中,用地条件是影响整个设计的重要因素。在遇到一些特殊的用地条件时,设计公司需要考虑更多的设计因素。

比如新诺维信重庆汇景欢乐王国项目,该项目位于重庆巴南区,整个项目面江而建,用地范围内地形高差变化较大,有部分陡坡、悬崖,因此用地条件较为苛刻。

这样的用地条件是十分苛刻的,也对新诺维信的设计提出了高要求。同时,新诺维信考虑到客户需要拉动项目地两侧商业的人流活力,因此在整个项目定位中我们大胆的提出了开放式乐园设计及后期运营的理念。

虽然整个乐园体量并不大,但是新诺维信也依据主题故事线进行主题分区,分别是:美食王国区,遗迹王国区以及海洋王国区。而且在新诺维信的规划设计中,着重考虑地形条件的梳理及利用,尽可能地利用到陡坡及悬崖区域,将用地最大化利用。

在具体的设计上,新诺维信为项目精心设计了依悬崖陡坡而建的自控滑板车项目,既能利用不利的地形,又能作为交通工具缩短山地高低的差距,该设备最终成为此项目中一个非常明星的项目。

像重庆汇景欢乐王国项目这样特殊的用地环境是不多见的,但这也体现了新诺维信作为设计公司的实力。事实上,在设计的过程中,经常会遇到各种各样的问题,用地环境问题是一种比较显现的问题,还有文化问题、消费者偏好问题等隐形的问题。所以,在设计开始之前,需要充分的市场调研,了解各种可能的问题,这样才能更全面地进行项目的设计。

新诺维信在设计之前,会为投资者提供专业的娱乐项目整体策划案,通过真实可靠的项目可行性分析,包括初级调研、人口分析、竞品调研、消费者行为分析、交通分析及项目预算、门票收入和现金流分析等方面为投资人确定合适的项目面积以及合适的投资额,为项目成功提供可靠的数据支持,确保项目的实现以及可持续性。

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